Existem diferenças básicas quando se trata de investir em fundos imobiliários ou ações. Contudo, apesar de cada um possuir sua singularidade, ambos são importantes para montagem da carteira.
É impossível de prever o que irá acontecer ao tomar essa decisão. Mas, entender cada tipo de investimento é ideal para escolher a melhor estratégia para ajudar a rentabilidade da carteira e criar segurança financeira.
Portanto, a dúvida que fica é: Fundo imobiliário ou Ações. Qual vale o Investimento?
Vale entender quais são as principais características do mercado de ações e dos fundos imobiliários, também conhecidos como FIIs.
Dessa forma, os FIIs podem focar em diversos nichos (há shoppings, armazéns, hospitais e até agência bancária fundos). Que são geridos por um só gestor, quase todos geram retornos mensais aos seus cotistas e historicamente têm sido menos voláteis que o mercado de ações.
Assim, estes retornos mensais que o fundo imobiliário gera significam que você pode até reinvestir este dinheiro mensalmente. Seja em Ações, se desejar, ou comprando novas ações no mesmo fundo imobiliário.
Além disso, ações são frações de uma empresa de todos os tipos, segmentos e indústrias que podem ser compradas e vendidas em bolsa. Como acionista, você pode comprar um pequeno pedaço dele.
Toda essa diversidade também vem com diferentes níveis de risco. E o mercado como um todo está se tornando mais volátil – o que significa mais risco e maior potencial de valorização e desempenho.
Assim, é importante ressaltar que os FIIs vem consistentemente superado as ações. Nos últimos dez anos, Os FIIs alcançaram retornos 2,5x maiores que o Ibovespa.
Veja a comparação entre o IFIX, índice de referência do mercado de fundos imobiliários.
Agora que você já sabe mais sobre os dois ativos, qual é melhor investir em: FII ou ações?
Não existe uma resposta única para essa pergunta. Assim, o melhor é que você escolha o ativo que mais se adapte ao seu perfil financeiro.
Se você está quer um investimento menos volátil, prático e oferece rendimentos mensais, FII pode ser a resposta. Se, você quer um investimento de maior risco, mas de alto potencial, escolha as ações.
Critérios como segurança, rentabilidade e liquidez devem fazer parte da análise.
Por serem ambos de retorno variável (que envolvem um nível de risco maior), é aconselhável que cada um seja apenas um parte da carteira e diversifique para minimizar perdas potenciais.
Sendo assim, é uma boa ideia investir em mais de um título. E, procurar um fundo imobiliário que atue em vários imóveis para reduzir a volatilidade.
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Graduando em Ciências Econômicas pela PUC-Minas, sou apaixonado por Economia, Empreendedorismo, Marketing e Café. A economia deve ser simples sem ser simplista, além de necessária para todos, por isso idealizei o Boletim Econômico. Acredito que há um movimento centrípeto de que todas as áreas convergem para Economia, pois de gênio e louco todo mundo tem um pouco.
